Pyla sur Mer – Proche cercle de voile

R&A Conseils et Patrimoine vous propose en exclusivité, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du Bassin, à quelques pas seulement des commerces du Moulleau et de sa plage, cette élégante maison de style Gaume au charme authentique.

D’une surface totale actuelle d’environ 68 m², partiellement rénovée, cette propriété de caractère séduit immédiatement par la qualité de son environnement et son potentiel d’agrandissement, offrant l’opportunité de concevoir une résidence sur mesure, à l’image de vos exigences.
Implantée sur un terrain de 285 m², sans contrainte d’entretien, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, dans un quartier préservé, alliant authenticité et art de vivre balnéaire.
La maison se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec sa salle de bains privative, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce aménagée, offrant déjà un confort immédiat.
En l’état, elle constitue un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif saisonnier de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr